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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 被評估設(shè)備于2010年初購入，賬面原始價值為10萬元，2015年初和2018年初進行兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當(dāng)年年初投資分別為3萬元和2萬元，2020年初對設(shè)備進行評估，假設(shè)從2010年初至2020年初價格逐年上升率為5%，該設(shè)備的尚可使用年限為10年。(以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計算過程)要求：根據(jù)所給條件估測被評估設(shè)備的實體貶值率。

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    被評估設(shè)備于2010年初購入，賬面原始價值為10萬元，2015年初和2018年初進行兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當(dāng)年年初投資分別為3萬元和2萬元，2020年初對設(shè)備進行評估，假設(shè)從2010年初至2020年初價格逐年上升率為5%，該設(shè)備的尚可使用年限為10年。(以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計算過程)
    要求：根據(jù)所給條件估測被評估設(shè)備的實體貶值率。


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    某企業(yè)融資總額為4億元人民幣，其中長期負(fù)債與權(quán)益資本比例為4:6，借債利息率為10%。經(jīng)測定，該企業(yè)的權(quán)益資本報酬率為12%，企業(yè)所得稅稅率為25%。采用加權(quán)平均資本成本模型計算求得的折現(xiàn)率或資本化率為（）

    • A、10.1%
    • B、10.2%
    • C、11.2%
    • D、11.3%

    用收益法評估房地產(chǎn)價值時，純收益指的是（）

    • A、實際總收益扣除實際總費用的收益
    • B、實際總收益扣除客觀總費用的收益
    • C、客觀總收益扣除實際總費用的收益
    • D、客觀總收益扣除客觀總費用的收益

    耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，這些耗費應(yīng)該體現(xiàn)的是（）

    • A、實際成本
    • B、社會平均成本
    • C、個別成本
    • D、加權(quán)平均成本

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